وزٹ میں خوش آمدید یوکلان!
موجودہ مقام:صفحہ اول >> رئیل اسٹیٹ

ژیانگلی شنگچنگ سرمایہ کاری کے بارے میں کیا خیال ہے؟

2026-01-06 07:31:29 رئیل اسٹیٹ

ژیانگلی شانگچینگ میں سرمایہ کاری کرنے کے بارے میں کس طرح: مارکیٹ کے گرم مقامات اور سرمایہ کاری کی قیمت کا تجزیہ

حال ہی میں ، جائداد غیر منقولہ مارکیٹ ایک گرما گرم موضوع ، خاص طور پر تجارتی رئیل اسٹیٹ اور شہری تجدید منصوبوں کی حیثیت سے جاری ہے۔ حالیہ برسوں میں ابھرتے ہوئے سرمایہ کاری کے منصوبے کے طور پر ، ژیانگلی اپٹاؤن کی صلاحیت اور خطرات سرمایہ کاروں کے مابین گرما گرم بحث و مباحثے کا مرکز بن چکے ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مواد کو یکجا کیا گیا ہے تاکہ متعدد جہتوں سے ژیانگلی شانگچینگ کی سرمایہ کاری کی قیمت کا تجزیہ کیا جاسکے اور حوالہ کے لئے ساختی اعداد و شمار فراہم کیے جائیں۔

1. رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حالیہ گرم عنوانات

ژیانگلی شنگچنگ سرمایہ کاری کے بارے میں کیا خیال ہے؟

پورے نیٹ ورک کے تلاش کے اعداد و شمار کے مطابق ، گذشتہ 10 دنوں میں رئیل اسٹیٹ انڈسٹری میں گرم مقامات بنیادی طور پر درج ذیل سمتوں میں مرکوز ہیں:

گرم ، شہوت انگیز مطلوبہ الفاظمقبولیت کے اشاریہ پر تبادلہ خیال کریںمرکزی توجہ
شہری تجدید85پالیسی کی حمایت ، پرانی برادریوں کی تزئین و آرائش
تجارتی رئیل اسٹیٹ78سرمایہ کاری پر واپسی ، خالی جگہ کی شرح
REITS72آمدنی میں استحکام اور لیکویڈیٹی
طویل مدتی کرایے کا اپارٹمنٹ65کرایہ میں اضافہ ، آپریٹنگ ماڈل

2. ژیانگلی شانگ چینگ پروجیکٹ کی بنیادی معلومات

پروجیکٹ کے اشارےڈیٹا کی تفصیلات
جغرافیائی مقامپہلے درجے کے شہروں کے بنیادی علاقے (مخصوص علاقوں کو چھوڑ دیا گیا)
پروجیکٹ کی قسمکمپلیکس (رہائشی + تجارتی + آفس)
ڈویلپرژیانگلی گروپ (2020 میں قائم کیا گیا)
عمارت کا کل علاقہتقریبا 250،000 مربع میٹر
موجودہ پیشرفتپہلا مرحلہ پہنچایا جاتا ہے اور دوسرا مرحلہ زیر تعمیر ہے

3. سرمایہ کاری کی قیمت کے کلیدی اشارے کا تجزیہ

تشخیص کے طول و عرضژیانگلی شانگچینگ کی کارکردگیصنعت کی اوسط
کرایہ کی پیداوار4.2 ٪ -5.1 ٪3.8 ٪ -4.5 ٪
خالی جگہ12 ٪ (تجارتی حصہ)15 ٪ -18 ٪
قیمت میں اضافہ (سال)8.5 ٪6.2 ٪
پراپرٹی مینجمنٹ فیس8 یوآن/㎡/مہینہ6-10 یوآن/㎡/مہینہ

4. مارکیٹ کے نظارے کا خلاصہ

مالیاتی میڈیا اور ماہرین کے حالیہ تبصروں کے مطابق ، ژیانگلی شانگچینگ کی تشخیص پولرائزڈ ہے:

مثبت نظریہ:

1۔ اس کے واضح مقامات کے فوائد ہیں اور یہ ایک اہم ترقیاتی علاقہ ہے جو حکومت کے ذریعہ منصوبہ بندی کی گئی ہے۔

2. اگرچہ ڈویلپر جوان ہے ، اس کا ٹھوس کیپٹل چین ہے اور اس نے اس منصوبے کا پہلا مرحلہ کامیابی کے ساتھ فراہم کیا ہے۔

3. تجارتی معاون سہولیات کا ایک اعلی تناسب خود مستحکم ہے ، جو طویل مدتی قدر میں بہتری کے لئے موزوں ہے۔

خطرہ انتباہ:

1. پردیی مسابقتی مصنوعات مارکیٹ میں داخل ہو رہی ہیں اور انہیں فروخت کے دباؤ کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے۔

2. ماحولیاتی تحفظ کی پالیسیوں کی وجہ سے منصوبے کے دوسرے مرحلے کی پیشرفت غیر یقینی ہے۔

3. تجارتی آپریشن ٹیم کے تجربے کا ابھی مارکیٹ کے ذریعہ جانچنا باقی ہے

5. سرمایہ کاری کا مشورہ

موجودہ مارکیٹ کے ماحول اور منصوبے کی خصوصیات کی بنیاد پر ، مندرجہ ذیل تجاویز دی گئی ہیں:

سرمایہ کار کی قسمتجویز کردہ حکمت عملی
قلیل مدتی سرمایہ کاربراہ کرم انتظار کریں اور احتیاط سے دیکھیں اور دوسرے مرحلے سے پہلے فروخت کی پالیسی پر توجہ دیں
درمیانے درجے سے طویل مدتی سرمایہ کاراعلی معیار کی دکانوں یا چھوٹے اپارٹمنٹس پر غور کریں
ادارہ جاتی سرمایہ کارگہرائی سے تندہی کے انعقاد کے بعد اس میں حصہ لینے کی سفارش کی جاتی ہے

6. تازہ ترین پیشرفت (آخری 10 دن)

1۔ ژیانگلی گروپ نے 20 مئی کو ای ایس جی کی ایک رپورٹ جاری کی ، جس میں پروجیکٹ کے گرین بلڈنگ سرٹیفیکیشن کی پیشرفت کا انکشاف کیا گیا۔

2. آس پاس کے علاقوں میں نئی ​​سب وے لائنوں کے منصوبوں کا اعلان ، جس کی توقع 2026 میں ٹریفک کے لئے کھل جائے گی

3. تجارتی حصے میں معروف چین برانڈز متعارف کروائے گئے ، جس میں معاہدہ پر دستخط کرنے کی شرح 82 ٪ ہے۔

خلاصہ یہ کہ ، ایک ابھرتے ہوئے شہری کمپلیکس پروجیکٹ کے طور پر ، ژیانگلی شانگچینگ میں مقام اور مصنوعات کے ڈیزائن کے لحاظ سے کچھ مسابقت ہے ، لیکن اسے اپنی آپریشنل صلاحیتوں اور مارکیٹ کے ماحول میں ہونے والی تبدیلیوں پر دھیان دینے کی ضرورت ہے۔ سرمایہ کاروں کو اپنی خطرے کی بھوک کی بنیاد پر سمجھداری سے فیصلے کرنے چاہ .۔

اگلا مضمون
تجویز کردہ مضامین
پڑھنے کی درجہ بندی
دوستانہ روابط
تقسیم لائن